agosto 14, 2009

Los 12 Pasos Previos a la Compra de una Propiedad

Un decalogo práctico de sugerencias, que no debe olvidar al momento de elegir la vivienda o su futuro hogar. 

 

1) Elija la zona o el barrio en el que desea vivir.

2) Visite la lugar de día y de noche, evite sorpresas posteriores a la compra.

3) Visite el inmueble elegido, al menos dos veces y en distintos horarios.

4) Observe la luminosidad de los ambientes y la orientación de los mismos.

5) Observe el edificio con atención: palier de ingreso, escaleras, ascensores.

6) Compruebe si el frente del edificio está en buen estado, particularmente los balcones y sus herrajes, los ornamentos y los cimientos.

7) Analice si el valor que se paga por expensas condice con el estado general del edificio y si las mismas no alterarán su presupuesto mensual.

8) Recuerde que al transcurso del tiempo los edificios necesitan mantenimiento.

9) Pregunte el valor de los Impuestos (ABL) y de Aguas Argentinas.

10) Verifique el estado general de los artefactos sanitarios y de la calefacción, del calefón, termotanque y/o la caldera, de las cañerias y la presión de agua.

11) Compruebe si la instalación eléctrica de la unidad es la adecuada.

12) Averigue si posee línea telefónica instalada y activa.

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