Category Archive: Tips para Alquileres

agosto 23, 2016

Transcribimos la Notificaciòn Judicial recibida en CUCICBA.

Transcribimos la Notificacion Judicial recibida en CUCICBA: cumpliendo lo ordenado por el Juez de la Causa. Referencia: Saber màs:

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agosto 4, 2015

La LOCACION para VIVIENDA familiar, en el C.C.yC.

C.C.yC. -Cambios en la LOCACION para VIVIENDA Familiar que se disponen en lo respecta a uno de los mas comunes el cual es: La Locacion habitacional como se la denomina actualmente, vale decir, en lo que respecta a las las LOCACIONES para VIVIENDA familiar. Por lo que,`ponemos a vuestra consideracion las recomendaciones que realiza elabogado […]

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agosto 4, 2015

“Las LOCACIONES en el nuevo codigo civil y comercial ”.

Algunas reflexiones previas El nuevo Código Civil y Comercial de la Nación tiene 2.671 artículos contra 5.667 que poseían en conjunto los anteriores Código Civil y Código de Comercio, o sea que se ha reducido el articulado en más de la mitad. Esta reducción implica un cambio importantísimo en la filosofía del nuevo código. Mientras […]

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agosto 3, 2015

Vigencia del nuevo Código Civil y Comercial

Habrá cambios en los espacios comunes de los edificios Ponemos a vuestra consideracion aspectos del nuevo C.C.yC. y las diversas opiniones vertidas desde distinatas provincias de la Nacion. Ejemplo: Los caños de luz y de agua se considerarán siempre propiedad común, por lo que todos los propietarios deberán afrontar los gastos de roturas en un […]

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noviembre 10, 2013

Se postergo hasta el 2015, la obligación de inscribir alquileres por más de $8.000 mensuales.

En esta oportunidad nos acercamos a usted para informarle que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) prorrogó hasta principios de 2015 la obligación de inscribirse en el Registro de Operaciones Inmobiliarias (ROI) a quienes ofrecen propiedades en alquiler por más de $8.000 mensuales. La modificación se dio a conocer a través de la resolución general […]

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abril 30, 2012

La AGIP avanzará sobre la evasión en los alquileres comerciales

A través del Valor Locativo de Referencia, el fisco porteño seguirá de cerca el importe de las locaciones, de acuerdo a las características de cada inmueble. Las autoridades esperan un “sinceramiento” en los montos declarados tanto en Ingresos Brutos como en Sellos. En la ùltima semana de abril se informa que: La Administración Gubernamental de […]

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marzo 22, 2012

Insólito proyecto de ley de alquileres En el Senado se presentó un intento de regular las locaciones urbanas de fuerte tono intervencionista.

Insólito proyecto de ley de alquileres En el Senado se presentó un intento de regular las locaciones urbanas de fuerte tono intervencionista. De prosperar, se vería afectado el derecho de propiedad y se generaría una retracción en las ofertas de alquiler, agravando el faltante de viviendas. Preocupante, asì lo califica la Càmara de la Propiedad […]

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noviembre 13, 2011

Contrato de Locacion. Lo que hay que saber antes de renovarlo…..

Ante la eventual renovaciòn de un contrato de alquiler, es conveniente tomar en cuenta, que tambien es necesaria la firma del garante o fiador. Las razones jurìdicas son las que a continuaciòn se detallan:

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agosto 14, 2009

Obligaciones y Derechos del Locador de una Propiedad

Obligaciones y derechos que tienen los que ofrecen una propiedad en alquiler.

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agosto 14, 2009

Obligaciones y Derechos del Locatario

Locación: Habrá locación cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a conceder  el uso o goce de una cosa, o de ejecutar una obra, o a prestar un servicio; y la otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio un precio determinante en dinero. ( art. 1493,C.Civ.) _______________________________________ Son obligaciones y derechos […]

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