Ineludible es mencionar un texto que tiene actualidad hoy:

" Algunos príncipes, para mantener seguros sus Estados,
desarmaron a sus súbditos; otros mantuvieron divididas
las tierras que habían sometido; otros alimentaron enemistades
entre banderías; los unos se dedicaron a atraerse a quiénes
al principio parecían sospechosos; los otros levantaron
fortalezas y, por último, otros las destruyeron.

Y aunque de todas estas cosas no puede darse una opinión
general, si no se desciende al detalle de los Estados donde
ocurrieron, procuraré tratar esta materia del modo más amplio
posible.

Nunca ha sucedido que un prícipe nuevo desarmara a sus súbditos.

Por el contrario, si los encontraba desarmados, procuraba armarlos.
Porque las armas que les da el príncipe redundan en bien de éste
y convierten en ciudadanos fieles a los que no lo parecían, y los que
ya lo eran aumentan su lealtad.

Y como no puede armarse a todos los ciudadanos, si los que tienen
armas se sienten obligados al príncipe, éste nada debe temer de
los demás, y la misma diferencia con que reconocen ser tratados
garantiza la seguridad, pues los no armados admiten que los otros
tienen más peligro y más obligaciones."

.....

" Cuando un príncipe adquiere un Estado nuevo que viene a añadirse
como miembro al que ya poseía, es necesario desarmar la provincia
adquirida, excepto a los que desde el principio fueron partidarios
suyos; y aún éstos, según dirán el tiempo y las ocasiones, es mejor
tenerlos en la molicie y el afeminamiento y organizar las cosas de
manera que todas las armas del Estado estén en manos de tus propios
soldados." (sic)

Nicolás Maquiavelo, autor de El príncipe,
extractado del capítulo: Las fortificaciones
y otras obras de los príncipes.

Singular y triste experiencia que algunos Estados, aplicaron... y aplican aún
hoy, con un impresionante derroche de tecnología de altísimo costo, sin
importar (ni evaluar) el costo de LA VIDA.

Sí, la VIDA, el BIEN supremo de la HUMANIDAD.

¡¡¡ Por LA PAZ y por LA VIDA !!!, breguemos.

¿ Nos liberan y disculpan, si no emitimos otras opiniones ?

"Ocurra lo que ocurra, aún en el día más borrascoso
las horas y el tiempo pasan".

William Shakespeare (1564-1616);
poeta y dramaturgo inglés.

Nosotros, hemos de trabajar...
y hoy nos acompañan, especialmente, miembros de nuestra comunidad.
Hay muchos artículos interesantes y varias solicitudes de suscriptores-clientes.
A todos ellos nuestro agradecimiento.

Ah, ...olvidaba comentarles que hay un OBSEQUIO, para Uds.... tendrán que buscarlo. :-)

b) Venta de Lotes.

Francis,
le envío los datos de los inmuebles que subasté el día 10 de febrero,
como le comenté los compradores están dispuestos a la venta, la
primera escritura la absorbieron ellos, dado que en el juzgado,
no será considerada en autos la eventual cesión de los derechos
emergentes del boleto de compraventa.

Se trata de:

2 lotes ubicados con frente sobre Av. del Libertador Nos. 17.154/58
(entre Rondeau y Washington) Paraje Punta Chica, Cuartel Octavo,
Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos. Aires.

Ambos lotes se encuentran unidos y conforman una sola unidad, con un
solo frente, libres de ocupantes, el piso del terreno esta cubierto
por una capa asfáltica, y desocupado.

Lote 1:
frente y contrafrente 8,66m – fondo : 43,60m al NO y al SO 43.68m,
lo que hace una superficie total para este terreno de 377m2 con 91 dm.

Lote 2:
frente y contrafrente 8,66m – fondo al NO 43.47m y al SO 43,60, lo
que hace una superficie total para este terreno de 377,01m2

El frente total de ambos lotes:
sobre Av. Del Libertador es de 17m con 32dm

La superficie total de ambos lotes es de: 754m2 con 92dm2

Todo sobre pavimento y frente a la propiedad perteneciente al colegio
y/o Universidad Marín.

La zona es residencial, según normas de planeamiento urbano,
corresponde:

Fot: factor de ocupación total 1

Fos: factor de ocupación suelo. 0,5

Precio: 160 U$S el m2

Saludos.
Martillero José Calderone Yori

info-lotes@ffrecoleta.com

El campo como inversión.

Como decíamos en nuestro anterior editorial, la tierra vuelve
a considerarse como resguardo del capital y ofrece una renta
superior a la de los mercados financieros.

En general, la cotización de los campos, hoy, está por encima
de los precios históricos... A pesar de la inestabilidad política
y económica del período preelectoral los campos recuperaron el
20-30% de su valor, perdido con la devaluación del peso y, en algunos
casos, alcanzan cotizaciones superiores a las de 2001.

En primer lugar, el campo es considerado siempre resguardo del
capital. En segundo término, la rentabilidad agrícola se rige
según los valores internacionales de los commodities. En tercer
lugar, el mercado financiero mundial no ofrece ni intereses que
compitan con el negocio agrícola ni confianza.

La recomposición del precio por hectárea fue muy notable desde
el último trimestre de 2002 y, como consecuencia, muchos de los
que tenían en venta sus propiedades decidieron retirarse del
mercado inmobiliario para trabajar la tierra o alquilarla, dados
los alentadores márgenes agrícolas.

Lo interesante es que los valores actuales de los campos "flor"
están por encima de los registros históricos, que rondaban entre
2000 y 2500 dólares por hectárea, según las zonas.

El alza sostenida de la cotización de los campos no es exclusiva
de las áreas de mayor rinde agrícola: se extiende a zonas que hasta
hace poco tiempo eran consideradas marginales, como Chaco, Santiago
del Estero y Salta. En campos limpios (desmontados y sin palos,
listos para sembrar), puede pagarse entre 400 y 700 dólares por
hectárea. La cotización se define también por la distancia respecto
de las ciudades más importantes, de los acopios de cereales, de los
contratistas y los vendedores de insumos.

Con este alentador panorama, queremos creer que la inversión se
orientará hacia el campo y por ende a la producción. Cerrando el
círculo consideramos que los "ahorros" que se produzcan de esta
manera se volcarán al "ladrillo". Esperemos que esto suceda y no
vuelvan a ser más atractivos los rendimientos financieros.

Santiago F. Cattalín
Martillero Publico
martillerocattalin@arnet.com.ar
www.martillerocattalin.ya.st

a) Negocios y Noticias para emprendedores:

Estimada Sra. Francis Fassola:

Le escribo en esta ocasión para presentarle la Competencia de
Planes de Negocio, NAVES 2003 (cuarta edición consecutiva),
que organizamos en el Centro de Enterpreneurship del IAE,
Escuela de Dirección y Negocios de la Universidad Austral.

La Competencia Naves tiene por objetivo ayudar a los emprendedores
a transformar sus ideas en empresas en marcha, a través del
armado del plan de negocio. En estos tres años han pasado por
Naves más de 1.500 emprendedores (con 550 proyectos) de 47
universidades de todo el país.

Sin embargo, estamos convencidos que hay muchos emprendedores
que no nos conocen y no han podido aprovechar los valiososo
recursos de Naves para potenciar sus proyectos.

Es por eso que esperamos contar con vuestra colaboración para
llegar a ellos.

Le adjunto información para la difusión escrita a los subscriptores
del boletín y le ofrezco la posibilidad de realizar una charla si
lo considera oportuno. Asimismo contamos con afiches y folletos
que están a su disposición.

Convencido de que compartimos la visión de que serán los
emprendedores los que saquen a nuestro país adelante junto con
la pasión para ayudarlos en esta importante tarea, espero contar
con su ayuda.

Cordialmente,

Ing. Sebastián Inchauspe
Director Naves
Centro de Enterpreneurship
IAE - Universidad Austral
Tel: 02322 481 721
Fax: 02322 481 050
mailto:competencianaves@iae.edu.ar
http://www.iae.edu.ar

c) Desde Mar del Plata

Dispongo de una inmobiliaria,www.sanzyordoqui.com.ar, y además de un
sitio de humor, con un boletín que hoy lo reciben 32.000 personas,
envío diariamente notas de humor que pueden llegar a ser útiles para
agregar en un newsletter, pueden ver algo en www.humormdq.com,
y si lo desean se pueden suscribir o enviarme un mail a:
alta@humormdq.com.
Saludos.

Rodrigo Alejandro Sanz

Re =¡Bienvenido !!!
FF

Hoy tengo un OBSEQUIO para Ud:

La conferencia:

"Descubra POR QUÉ tener un boletín electrónico es LA FORMA INTELIGENTE de hacer negocios en Internet" dictada por Álvaro Mendoza V., Director de BoletinesElectronicos.com

Puede que Ud. ya haya escuchado la misma, pero...por si no lo hizo aún, puede solicitarla y descargarla en su computadora desde:

http://boletineselectronicos.com/conferencias/001-index.htm

El audio eBook solo funciona en plataformas Windows (no MAC) y debe tener instalado Microsoft Internet Explorer y Windows Media Player.

Nota importante:

Se autoriza la reproducción y libre distribución de este audio-eBook siempre y cuando lo haga en el formato original y de manera gratuita.

De hecho, lo animo a que comparta esta información con sus conocidos, amigos, clientes y demás personas que usted crea se verían beneficiados con la conferencia.

¿Quiere regalarlo desde su sitio web o boletín? Siéntase libre de hacerlo.
O, si lo prefiere, también puede dirigir a sus recomendados a que lo descarguen por sí mismos, desde nuestra página de descargas:

http://boletineselectronicos.com/conferencias/001-index.htm

Suc. Bariloche - Campos Patagonia Argentina -Tasaciones rurales.
Lic. Gustavo Larrama - Jardín Botánico 1588 - San Carlos de Bariloche
Tel-fax: (54) 02944-522744 - Cel: (54) 02944-15-580317
E-mail: larrama@arnet.com.ar