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Año 03 - Newsletter Nº 36 - Enero 12 de 2003 Son patrocinadores: Sociedad mundial de Agentes Inmobiliarios (SMAI) Worldwide Real Estate Society (WRES) Worldwide Investors Network (WIN) Enlaces de Inversiones a nivel Mundial. |
| INDICE |
| 1) Aires de cambio ... | Ir al Indice |
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Partió el - 2002 - año
que quedó grabado a fuego, en la memoria de los
argentinos.
Abstraerse fue imposible e imprescindible.
Varias generaciones sufrirán por largo tiempo, el
golpe bajo, asestado al patrimonio y a la confianza del
ciudadano.
Aquél, - al que, algunos que no comprenden -, por la
complejidad de la situación, y lo tildan de orgulloso y de
soberbio.
¡ Qué paradoja !
Soberbia, - la palabra...,
¿ podría asimilarse mejor si se
utilizara como sinónimo de Soberanía ?.
La contrapartida, en el
2003,
debe ser la solidaridad y la acción
responsable, alimentando la
esperanza.
" Dadme un punto de apoyo y moveré la
tierra". Arquímedes (¿285-212 a. C.); matemático, físico e inventor griego Aires de
Cambio,
Nosotros contribuiremos, rediseñando la Web: www.ffrecoleta.com y...estableciendo
Alianzas estratégicas:
Desde lo individual o lo grupal, el esfuerzo fue
intenso, apreciaríamos si nos acercan sus proyectos y sus opiniones al
nuestro.
Comprueben Uds. en los puntos que siguen,
la diversidad de noticias y de oportunidades de desarrollo, que son
posibles, a sólo pronérselo.
Esta es una edición con novedades de último momento,
que pintan un panorama y que afectan a los Bienes Raíces en
general.
En Cartas de Lectores (p. 6),encontrarán algunas
ofertas de inmuebles, las menos, pues quisimos comenzar el año 2003,
con el regalo, ofrecido por: Dn. Álvaro Mendoza,
editor de BoletinesEléctronicos.com
y MercadeoGlobal.com, (punto 2)
- uno de nuestros Maestros en éstas lides... y que seguramente
interesarán a muchos.
A más de éstos items, que hoy ponemos a vuestra
consideración, existen otros "sueños", que esperamos desarrollar y
concretar. Para ello, es imprescindible que Uds. practiquen el
feedback, participando y capacitándonos cada día,
ya de esta forma, lograremos entre todos,
ofrecer el mejor servicio, el que sin duda
Uds. merecen.
Les agradeceremos si nos ayudan a crecer. Difundan
entre sus amigos, colegas y conocidos, esta Newsletter. Sólo respeten la
forma de suscripción, ya que NO practicamos el Spam.
Deben suscribirse personalmente.
Y les recuerdo que para suscribirse - si referencian
amigos - los mismos deben contestar aceptando la
invitación que recibirán, desde Domeus, y todos deben
re-confirmar el mensaje que reciban desde la empresa
distribuidora: Domeus, que es quién administra nuestra base de datos.
Esto sucede también, aún cuando lo efectúen desde los
cajetines de suscripción, colocados a tal efecto en la website, no deben
olvidar este detalle.
Es muy importante observar el mensaje, porque el doble
opt-in, - seguridad al 100 % - requiere confirmación y muchos equivocan el link, lo que
produce que se borren en lugar de suscribirse. :-)
Cordialmente.
Mart. Francis
Fassola |
| 2) Obsequio para suscriptores | Ir al Indice |
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Se trata de un audio-eBook
en donde usted podrá escuchar la conferencia "Descubra POR
QUÉ tener un boletín electrónico es LA
FORMA INTELIGENTE de hacer negocios en Internet"
Puede solicitarla gratuitamente en: http://boletineselectronicos.com/conferencias/001-index.htm Así nos dice: Alvaro Mendoza, su autor y editor, quién nos autorizó la difusión, poniendo como condición especialísima, que sea obsequiada a nuestros clientes y suscriptores. __Gracias Álvaro !!!; por la primicia y la oportunidad de compartir y de aprender. Les dejo con el autor: Esta conferencia tiene una hora de duración y en ella pretendo mostrar por qué los boletines de correo electrónico (por suscripción voluntaria) son la herramienta número UNO de mercadeo en Internet y como el mismo título de la conferencia lo dice, por qué los boletines son la "forma inteligente de hacer negocios en Internet". Mi idea con este nuevo formato (audio eBooks) no sólo es el de estar a la vanguardia en cuanto a usos de nuevas tecnologías de la información, sino también el lograr tener un contacto más "personal" con mis suscriptores. De hecho, son pocos los que conozco personalmente, bien sea por que hayan participado de mis conferencias en vivo o por otras circunstancias. El audio le agrega un toque "personal" diferente al de la palabra escrita. Espero que disfruten de esta nueva tecnología y espero recibir la retroalimentación respectiva, para así poder programar nuevas conferencia, nuevos contenidos y mejorar en el proceso. La página web desde donde podrá descargar la conferencia es: http://boletineselectronicos.com/conferencias/001-index.htm Les deseo lo mejor de este año que comienza. Un saludo cordial,
El audio eBook solo funciona en plataformas Windows (no MAC) y debe tener instalado Microsoft Internet Explorer y Windows Media Player. |
| 3) E-Commerce | Ir al Indice |
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Somos conscientes que cuando Ud. desea comprar y/o alquilar debe comparar, por lo que le sugerimos: Gane tiempo y beneficiese con una correcta selección.
Las distancias hoy no inciden, tanto una isla en el Tigre, una cabaña en las Sierras de Córdoba, en los Lagos del Sur, o en Bariloche, Pinamar, Mar del Plata, Buenos Aires, están a su alcance.
Consultas sobre propiedades: Detalle de Campos en
Patagonia:
Notas y noticias de interés
general: Consultar
Oportunidades: Utilice el formulario de contactos !!!.
Turismo
Aventura: Visite: www.copelnet.com.ar/fassola/ |
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| 4) Catastro y tributos. Nos informan que: | Ir al Indice |
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Noticias del orden
nacional:
1) Relevamiento catastral - Provincia de
Salta.
El banco Mundial financiará con un desembolso de $
11.000 millones un relevamiento catastral aéreo y satelital de la
provincia de Salta, con el que se constituirá una base de datos que
permita confeccionar catografía y disponer de información para la
gestión del cobro del impuesto inmobiliario.
2) Plan de obras municipales de la Provincia
de Buenos Aires.
La Secretaría de Obras Públicas bonaerenses, comenzó a
enviar el 25 % de las partidas del Plan de Obras Municipales - unos 80
millones de pesos - a 1.100 intendencias seleccionadas sobre un total de
4.500 proyectos presentados. Las partidas serán destinadas a obras
pequeñas, como las de pavimentación.
3) Reclamo del Colegio de Escribanos, ante
doble imposición tributaria.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
reclama - y lo hace desde octubre de 2002 -, que se derogue la Ley
Nacional de lmpuesto de sellos que grava las operaciones de compra de
inmuebles para uso profesional.
De no ocurrir así, dicho impuesto en la Ciudad de
Buenos Aires, debería pagarse dos veces, ya que desde el 1° de enero del
2003, entró en vigencia la Ley 874, con la que comienza a cobrarse dicho
gravamen, y si la Nación no resigna la potestad
tributaria, resultará así.
El Colegio de Escribanos porteño, argumenta que esa
facultad le corresponde a las provincias.
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| 5) Incremento en el Impuesto Inmobiliario | Ir al Indice |
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En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La Legislatura porteña sancionó, a finales del 2002, la ordenanza fiscal y tarifaria para el 2003, donde a más del incremento a las patentes de autos de valores superiores a $ 14.250; se incrementan los valores del impuesto inmobiliario en más de un 30 %. Son 160.000 las propiedades que se verán afectadas por el incremento. No se modifican los valores del impuesto, para demás inmuebles, ya que no se modifican ni las valuaciones ni las alicuotas. Particularmente los inmuebles que sufrirán la carga impositiva son los de reciente construcción. El impuesto inmobiliario, comúnmente llamado ABL - alumbrado, barrido, limpieza y contribución territorial - varía entre el 0,8 y el 2 % del valor fiscal de la propiedad. La ordenanza establece que todas las propiedades correspondientes a las categorías "A" y "B" (dentro de una escala que llega hasta la "J"), sufrirán un incremento del 30% en sus valuaciones fiscales. Las unidades nuevas, son las que reúnen las características constructivas especiales, a que se refiere la ordenanza. Por lo que, las propiedades categorizadas como "A" y "B", especialmente cuentan o disponen de calefacción central y aire aconcdicionado central, sauna, dormitorios en suite y/o cuarto de plancha. Enero es el mes de pago del impuesto, las
modalidades de pago son dos:
a) Una cuota anual (con el descuento del 10%),
o
b) Seis (6) cuotas
bimestrales.
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| 6) Cartas de lectores | Ir al Indice |
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Muchas felicidades y que comiencen un año
fantástico!!!!!!
Besos. Valeria. Re: Gracias
! Lo mismo para todos Uds., amigos del Banco Galicia.
FF
******************** A quien corresponda:
Me han obsequiado una semana de estadía en un tiempo compartido en la localidad de Las Leñas. Esto sería en la última semana de febrero o en los primeros quince días de marzo. Quisiera saber cuáles son las actividades que pueden ofrecerme para esta estadía. Que excursiones hay disponibles, cual es el costo de las mismas, cuanto duran (midio dia o dia completo), el nivel de complejidad que tienen (físico) y cuál es la dirección de vuestra oficina en la localidad de las leñas para contratar vuestros servicios. ¿las tarifas son diferentes en febrero o marzo? Quisiera saber si las excursiones que ofrecen incluyen los traslados, ya que estoy evaluando si ir con mi automóvil o no. cualquier otra información que consideren oportuna será bienvenida Sin otro particular los saludo atentamente. Marcelo. Re= Debes comunicarte con el Sr. Gustavo al
02627-423790, para Turismo Aventura y para Pesca con el Sr. Lucio
al 0261-156623843 v mencionarle que te referencia Daniel
Fassola de Cutralcó - Neuquén, y desde la Newsletter.
Te deseo buena estadía. FF
**********************
Tengo 1 lote de 1000 m2 en villa lago meliquina.¿uds lo pueden ofertar? Cualquier cosa espero respuesta Alejandro Schvetz Re: esperamos sus datos. FF ********************* Estimados Sres: Dispongo de un deposito, mas dos locales, todo sobre un lote de 560mt, en la zona de Merlo Pcia de Bs As. Podria interesarles? Atte Juan Carlos RE: Si envía mayores especificaciones y datos podremos ofrecerlo. FF *************************** Estimado Sra Francis: Si Ud lo considera conveniente, podriamos entrevistarnos. Quedaría esto a su consideración, para el caso que vea posibilidades en una transacción, mi interés es vender la propiedad, este edificio estaba destinado para una fabrica de productos de limpieza, en este momento esta prácticamente inactiva. Atte Juan C Esposito RE= Como ya le dije sólo tenemos que combinar. FF ______________________________________________________________________
Que todos sus deseos
puedan verse satisfechos, y que nunca nos falte la energía para poder
hacerlos realidad.
CityEconomika.com le desea un prospero
2003. ______________________________________________________________________
Si Ud. desea contratar espacio
publicitario, debe comunicarse con: AgenciaBuenosAires@publifacil.com
______________________________________________________
Francis:
Queria aprovechar este medio para decearle un Muy Feliz Año Nuevo a usted y a todo su personal!! Esperemos que comienze lo mejor posible, y con buenas nuevas!! Saludos... Alejandra García y Familia. RE= Gracias y les retribuyo los
buenos deseos. FF
*********************
Hola Francis, Como estas? Me alegra recibir noticias tuyas. El Departamento es dos ambientes, 50 m2.
Incluye Patio con pileta amplia (para lavar ropa) y un sistema
para colgar la ropa. Living o dos dormitorios -segun el uso que
le quieras dar- son muy amplios y luminosos, paredes claras. Perfecto
estado. Piso de madera: parque encerado (en muy buen estado)
Dormitorio con amplios placares y armarios. Baño y cocina perfectamente equipados, cocina
incluye mesada y amplios armarios. Posibilidad de incluir los muebles: bibiliotecas,
camas, mesas, etc. También vendo PC Completa con Impresora y Mesa. Tenemos pensado venderla. Si haces números
hoy dia conviene comprarla en siete o diez años de alquiler pagas
lo mismo que si la hubieras comprado. Si la compras es tuya: la
puedes usar o alquilar por veinte o treinta años y ganas mucho
mas -en especial si la situación económica mejora y recuperas tu
inversión inicial en menor tiempo-. Francis, reexponedme y podemos arreglar
que la visites, comentame tus necesidades y las resolvemos, te
parece? Personalmente, cuando nos toco elegir la
casa recorrimos todo el barrio: no era fácil encontrar un lindo
departamento: que era poco espacioso o le faltaba luminosidad,
que el baño ni tenia ventana! o que casi no había ventanas en los
demás ambientes, era todo un tema. Si confias en nuestra eleccion, vas a ver
que tiene luminosidad, amplio espacio para poner de todo y ventanas
en TODOS los ambientes. Además estas cerca de plazas y el aire
es mucho mas puro!!! Un cordial saludo, Kelly. PD: Espero no haberte aburrido, respondeme y feliz 2003. RE= ¡ Quedo a tu disposición ! ya conoces mis referencias. FF *************************** Señores:
Vendo hotel 3 estrellas con
tres años de funcionamiento completamente todo
ROBERTO GONZALEZ
ALVAREZ
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Ofrezco casa en alquiler
, San Clemente, sierras de Córdoba (
Valle del
Cóndor) zona ecológicamente protegida. 8 personas, equipada, quincho c/asador.Arroyo y bosque de acacias .Enclavada en 18 ha.Ideal descanso, caminatas.primera quincena de enero , febrero, marzo,fines de semana,etc . Pablo Barcellona Calvi **********************************
Nota de la
editora:
Quiero recordarles a todos los interesados en ofertar inmuebles, que es
imprescindible contar con la mayor cantidad de especificaciones, ej:
ubicación, planos, fotografías y cuánto detalle puedan aportar para que
la publicación sea efectiva.
Proveernos un teléfono para contacto privado y
personal, también es una forma muy práctica y ágil, para acercar a
los compradores a sus inmuebles, y lo mismo les sugiero a quiénes
efectúan consultas sobre Turismo Aventura y Pesca.
Para su garantía, les recuerdo que todos los
datos personales, son profesional y cuidadosamente
resguardados.
¡¡¡ Gracias a todos. !!!
FF |
| 7) Humor | Ir al Indice |
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>grandes temas filosóficos, aca tienen un par de respuestas que les >servirán en su vida...... > > > ¿POR QUÉ EL POLLO CRUZÓ LA CARRETERA? > >1) MAESTRO DE PRIMARIA: "Porque quería llegar al otro lado". > >2) PROFESOR DE SECUNDARIA: "Aunque se los explique, queridas bestias, no >podrán entenderlo". > >3) PROFESOR DE FACULTAD "Para saber por que el pollo cruzó la carretera >(tema que se incluirá en el parcial de mañana) lean los apuntes desde la >página 2 a la 3050". > >4) PLATÓN: "Porque fue en busca del bien y la armonía". : "Está en la >naturaleza de los pollos cruzar la carretera". > >5) CARLOS MARX: "Era una inevitabilidad histórica y dialéctica". "Veo un >mundo en el que todos los pollos serán libres de cruzar la carretera sin >que sus motivos se pongan en cuestión". > >6) MOISÉS: "Y Dios bajó de los cielos y le dijo al pollo: Cruza la >carretera. Y el pollo cruzó la carretera, y todos se regocijaron". > >7) MAQUIAVELO: "La cuestión es que el pollo cruzó la carretera. ¿A quién >le importa el por qué? El fin de cruzar la carretera justifica cualquier >motivo". > >8) FREUD: "El hecho de que estás preocupado porque el pollo cruza la >carretera, revela tu inseguridad sexual". > >9) DARWIN: "A lo largo de grandes períodos, los pollos han evolucionado >naturalmente de modo que ahora tienen una disposición genética a cruzar >carreteras". > >10) EINSTEIN: "El si el pollo ha cruzado la carretera o la carretera se ha >movido debajo del pollo depende de tu marco de referencia". > >11) BUDA: "Preguntar eso niega tu propia naturaleza de pollo". > >12) TITULO DE TAPA DE" LA PRENSA": "Habría cruzado la carretera un pollo" > >13) TITULO DE "PAGINA/ 12". "Listo el pollo" > >14) TITULO DE" CRONICA TV": "Pollo asesino cruza la carretera de la >muerte en medio de ríos de sangre....... Ampliaremos" > >15) RADIO "O GLOBO": " O mais grande frango do mundo logra atravesar >satisfatoriamente a Roodovía" > >16) REVISTA XXIII: "Menem y el pollo: los oscuros corredores de esta >relación impropia. ¿Qué hay detrás del negocio de las carreteras? Informe >exclusivo: gallinas y pollitos que reciben maíz del Estado. ¿Quiénes son >los que se llevan los huevos?" > >17) REVISTA " CARAS". "Toda la intimidad del pollo: "NO PUEDO NEGARLO >MAS; SOLO NECESITO UN AMOR PARA QUE MI ÉXITO SEA COMPLETO" > >18) SOPORTE TÉCNICO: "Yo desde acá no veo que haya cruzado la calle. >Reseteá el pollo y si seguís viendo que cruza, formateá la carretera". > >19) FERNANDO DE LA RUA: El pollo no cruzó la carretera... ¿que es un >pollo?". > >20) RAUL ALFONSIN: "Felices Pascuas, ahora que ha cruzado la carretera... >el pollo está en orden". > >21) EDUARO DUHALDE: "Quien ha depositado pollos recibirá pollos, quien ha >depositado carreteras recibirá carreteras !!!" > >22) DE MENDIGUREN: "Hay que devaluar al pollo y pesificar la carretera" > >23) INFOBAE: "Menem al tope de las encuestas de candidatos a Presidente. >Esto generó una reactivación espontánea, tal es así que millones de pollos >cruzaron las carretera fronterizas para regresar al país en busca de la >RE-RE-REvolución Productiva" > >24) COMUNICADO DE LOS PIQUETEROS: "Muerte a los pollos. Sólo nosotros >copamos las carreteras" > >25) LILITA CARRIO: "Hay que investigar porqué el pollo cruzó la carretera, >creo que debe andar en el tráfico de armas, de drogas, o en el lavado de >dinero. Si es culpable hay que crucificarlo" > >26) DOMINGO CAVALLO: "La ecuación perfecta para volver a la >convertibilidad es 1 pollo=1 peso=1 dolar" > >27) INFORME DE LA CGT: "No somos oficialistas, pero esto es un signo claro >de la reactivación conseguida por Duhalde. El país y los pollos están en >marcha. ¡¡VIVA PERON CARAJO!!" > >28) ANTONIO CAFIERO: "La reformulación hiperbólica polleril, demostrada >sin lugar a dudas al cruzar reiterada y tenazmente las >carreteras....¿Quien habla? > > > Gracias, amigos de Neuquén !! FF |
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publicitario, debe comunicarse con: AgenciaBuenosAires@publifacil.com |
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Como dicen: "El mundo es la suma total de nuestras
posibilidades vitales". |
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Francis Fassola Martillero Público Nacional Este Newsletter es MIEMBRO de Novedades en Red, la mayor comunidad de
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